Рубрики

Определяйте налоговую базу земельного налога в 2018 году по-новому!

С 1 января 2018 г. со вступлением в силу Указа Президента Республики Беларусь от 25.01.2018 № 29 «О налогообложении» (далее – Указ) установлен новый порядок определения налоговой базы (кадастровой стоимости земельного участка) для исчисления и уплаты земельного налога в 2018 г. (п. 7 Указа).

Внимание! Плательщикам земельного налога не нужно самостоятельно определять налоговую базу. Вы, как и прежде, получаете сведения о кадастровой стоимости земельного участка на сайте ГУП «Национальное кадастровое агентство» (http://vl.nca.by).

Следуйте нижеприведенной пошаговой инструкции:

Наглядно результат поиска будет представлен в следующем виде у вас на экране:

По результатам поиска будет представлен отчет, в котором по данному земельному участку будут приведены сведения.

Пример

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ

РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

 

ГУП «НАЦИОНАЛЬНОЕ КАДАСТРОВОЕ АГЕНТСТВО»

 

РЕГИСТР СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА

 

Сведения о земельном участке по данным единого государственного регистра

недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

 

Адрес (местоположение)

г. Минск, ул. 3 Сентября, 12А

Кадастровый номер

500000000006007490

Площадь (га)

0.0989

Целевое назначение по единому классификатору назначений объектов недвижимого имущества

Земельный участок для размещения объектов многоквартирной жилой застройки

Целевое назначение по решению местного исполнительного комитета

Эксплуатация и обслуживание жилого дома

 

Стоимостные показатели

Вид функционального

использования земель

Дата оценки

Номера

оценочных

зон

Кадастровая стоимость 1 кв. м

земель оценочных зон на

01.01.2018

долл. США

руб.<*>

Общественно-деловая зона <1>

01.01.2012

14

417.49

348.6

Производственная зона <1>

01.01.2012

14

168.48

140.68

Жилая многоквартирная зона <2>

01.07.2015

1517030013

343.63

526.89

Жилая усадебная зона <3>

01.07.2016

1617030013

106.65

213.87

Рекреационная зона <4>

01.07.2016

1617030013

53.33

106.94

 

ОСНОВАНИЕ:

<1> Запись в регистре стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра от 29.12.2012 № 1270, решение об утверждении результатов кадастровой оценки земель Минского городского исполнительного комитета от 27.12.2012 № 4010.

<2> Запись в регистре стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра от 02.03.2017 № 2243, решение об утверждении результатов кадастровой оценки земель Минского городского исполнительного комитета от 30.12.2016 № 4035.

<3> Запись в регистре стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра от 27.10.2017 № 3082, решение об утверждении результатов кадастровой оценки земель Минского городского исполнительного комитета от 31.08.2017 № 2939.

<4> Запись в регистре стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра от 27.10.2017 № 3083, решение об утверждении результатов кадастровой оценки земель Минского городского исполнительного комитета от 31.08.2017 № 2939.

_______________

<*> По курсу доллара США, установленному Национальным банком Республики Беларусь по состоянию на дату кадастровой оценки земель.

 

Используйте сведения по налоговой базе для расчета земельного налога.

Справочно: проиндексированы ставки земельного налога на сельскохозяйственные земли сельскохозяйственного назначения и средние ставки земельного налога по районам республики. В течение 2018 г. применяйте в размере, указанном в приложениях 2 и 3 к Указу (абз. 3 и 4 п. 1 Указа). Подчеркнем, что ставки на другие земли (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка и в фиксированной сумме за гектар) не изменились.

В остальном при исчислении и уплате земельного налога в 2018 г. применяйте положения, установленные Налоговым кодексом, т.е. как и в 2017 г.

Виктория Петруша, эксперт журнала, аудитор
Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Наверх
http://probuh.by/solutions/opredelyaite-nalogovuyu-bazu-zemelnogo-n?utm_source=&utm_campaign=now-reading-block&utm_medium=2

You can highlight and get a piece of text that will get a unique link in your browser.